Согласно проекту министерства, компенсацию будут выплачивать лицам, которые на 12 июля 2022 года являются бенефициарами госпрограммы. Компенсации будут выплачивать до конца года, начиная с июля, когда вступит с силу решение.
Сумма компенсации рассчитывается с учетом остатка кредита, умноженного на 50% от разницы между выросшей ставкой и предыдущей месячной ставкой.
В этих целях правительство выделит из резервного фонда 42 млн леев. До пересмотра максимальной процентной ставки по государственной программе Prima Casa ипотечными кредитами воспользовались более 7700 человек. В среднем после пересмотра максимальной процентной ставки ставка выросла на 1800 леев. Ежемесячно на выплату компенсаций правительству понадобится около 7 млн леев.
Как говорится в информативной записке проекта, эта инициатива снизит финансовую нагрузку на получателей ипотечных кредитов с низкими и средними доходами.
Также это снизит риски для банковской системы, так как накопление «плохих» кредитов приведет к длительному процессу взыскания госгарантий и погашения долгов за счет продажи заложенных домов.
Следует отметить, что с 1 июля банки повысили ставку по ипотечным кредитам Prima Casa примерно на 5,3 процентного пункта. Это связано с увеличением Нацбанком базовой ставки с 4,12 до 9,47%,
Ранее министр экономики Сергей Гайбу сообщил, что кабмин решил ограничить рост процентных ставок по действующим кредитам не более чем на 4% за полгода и не более чем на 6% за год. Кроме того, власти ограничат годовую ставку по ипотеке Prima Casă на уровне 11,37%. Ограничение будут применять с 1 июля 2022 года, а повышенные процентные ставки скорректируют с учетом положений комиссии по ЧС.