В Молдове создан Совет Проекта по регистрации и оценке имущества, для внедрения которого наша страна получит от Всемирного банка кредит в 30,1 млн евро.
Решение о создании совета приняло правительство, утвердив также его состав и Регламент организации и функционирования совета. Совет Проекта по регистрации и оценке имущества создан для согласования решений по политикам, касающимся внедрения данного проекта. Ранее сообщалось, что Молдова получит от Всемирного банка кредит в 30,1 млн евро для внедрения Проекта регистрации и оценки имущества.
Средства будут выделены на концессионных условиях Blend, сроком на 30 лет, включая 5-летние «каникулы» по выплатам, под 1,38% годовых. Возврат основной суммы кредита будет осуществляться полугодовыми выплатами по 3,3% в период с 6-го по 25-й год, и 6,8% - с 26-го по 30-й гг. Проект призван улучшить качество и прозрачность системы администрирования земельными участками и оценки собственности, обеспечить повышенную защиту прав собственности граждан, местных и иностранных инвесторов, госучреждений и агентств, а также будет стимулировать развитие рынка недвижимости.
Внедрение Проекта регистрации и оценки имущества поспособствует укреплению верховенства закона и повышению ответственности учреждений – будет обеспечена безопасность прав собственности, повысится прозрачность данных о недвижимой собственности и будет обеспечена эффективность кадастровой системы.
Проект регистрации и оценки имущества имеет 4 компонента: первичная регистрация недвижимого имущества (15,3 млн евро); оценка недвижимого имущества (5 млн евро); улучшение системы администрирования имущества (7,8 млн евро), улучшение возможностей и менеджмент проекта (2 млн. евро).
Проект позволит властям страны проводить массовую оценку и регистрацию имущества на национальном уровне без прямых затрат для граждан и бизнеса. Ожидается, что в рамках проекта оценят все объекты недвижимости, включая земельные участки, для оптимизации системы налогообложения недвижимого имущества.
Наряду с массовой первичной регистрацией недвижимости государственной и частной собственности, Проект по регистрации и оценке имущества направлен на оценку всех объектов недвижимости, что будет способствовать оптимизации системы налогообложения недвижимого имущества. В настоящее время из примерно 6 млн объектов недвижимости, расположенных на территории Молдовы, было оценено только чуть более 800 тыс. объектов.
В соответствии с программой внедрения ПРОИ, до конца этого года кадастровые работы будут начаты как минимум в 6 районах страны: Окницком, Единецком, Дондюшанском, Бричанском, Сорокском и Флорештском. Деятельность по измерению, регистрации и оценке недвижимости будут проводиться для правообладателей бесплатно, расходы будут покрываться за счет средств Всемирного банка, выделенных Молдове.