Лента новостей

Вчера, 18:05
Попшой: Авиарейсы из Молдовы в РФ не возобновят, пока не наступит мир
0
 
Вчера, 18:00
Йоханнис утвердил будущее обучение украинских пилотов на F-16 в Румынии
3
 
Вчера, 17:58
Василою предъявлены обвинения в рамках дела об атаке в аэропорту
0
 
Вчера, 17:55
В России завершились президентские выборы
10
 
Вчера, 17:52
Санду: Гуцул нечего делать в правительстве РМ
0
 
17-03-2024, 19:13
В Приднестровье при атаке дрона-камикадзе на воинскую часть сгорел старый вертолет
6
 
17-03-2024, 14:04
Заявление США по действиям России в Приднестровье
0
 
17-03-2024, 14:02
Мужчина бросил две бутылки с зажигательной смесью через ограду посольства России в Кишинэу
9
 
15-03-2024, 22:30
Два кабельных оператора из Гагаузии оштрафованы за трансляцию российских телеканалов
2
 
15-03-2024, 22:29
Марина Таубер осталась без депутатской неприкосновенности по делу о вмешательстве в отправление правосудия
0
 
15-03-2024, 22:27
Лидер „Платформы Молдова” Ирина Влах обращается к президенту Майе Санду
0
 
15-03-2024, 22:23
Стало известно, кто займет место Кента Д. Логстона на должности посла США в Молдове
0
 
15-03-2024, 22:12
Умер Александр Ширвиндт
0
 
15-03-2024, 22:01
Еще одна церковь переходит из Молдавской митрополии в Бессарабскую
1
 
15-03-2024, 17:06
Майя Санду объявляет о проведении пресс-конференции 18 марта
0
 
15-03-2024, 17:03
Румыния просит Россию вернуть ей золото. Что ответил на это МИД РФ
10
 
15-03-2024, 16:59
Глава Moldsilva подал в отставку
0
 
15-03-2024, 16:56
В России началось трехдневное голосование на выборах президента.
1
 
14-03-2024, 16:16
Речан о передаче земли стадиона правительству США: Нет такой "сделки"
0
 
14-03-2024, 16:10
В Молдове повышены тарифы на почтовые услуги «Почты Молдовы» на внутренние почтовые отправления - в среднем на 46%, на международные - на 9,7%.
0
 
Все новости

Жильцов многоэтажек ждут новые расходы: в Молдове принят закон о кондоминиуме

Ремонт в подъездах, лифтах, замена труб в подвалах - эти заботы лягут на плечи владельцев квартир.
Ðом в ÐиÑиневе, аÑÑивное ÑоÑо.
Как поясняют в мэрии Кишинева, ныне действующее законодательство предусматривает ответственность жильцов за объекты общего пользования. Однако, по мнению столичных чиновников, этот принцип был прописан декларативно, а четких механизмов не существовало.

Платить будем больше

Главная перемена, которую на собственном кошельке почувствуют горожане после внедрения нового закона это - ежемесячные выплаты в фонд развития. Как пояснил начальник профильного управления мэрии Кишинева Геннадий Дубица, жильцы многоквартирных домов на общем собрании должны утвердить размеры этого фонда, предназначенного для капитального и текущего ремонта здания. И за крышу, и за подвал, и за трубы платить будут все одинаково, вне зависимости от этажа, на котором расположена квартира. Злостным неплательщикам рано или поздно все равно придется сделать положенный в общую кассу взнос.

"Остальные собственники имеют в распоряжении упрощенный инструмент. Им дали право, минуя судебные инстанции, напрямую обращаться с этой проблемой к судебному исполнителю. Пристав уже в принудительном порядке изымет эти средства", - пояснил Дубица.

Как известно, судебные исполнители действуют разными методами, например, блокируют счета и описывают имущество. Кстати, в первоначальной версии закона о кондоминиуме с неплательщиками предлагали бороться более радикальными методами – изымать жилье.

Однако в финальной редакции от этого варианта отказались.


Кондоминиум неизбежен


Перейти на новую форму управления обязаны будут все многоквартирные дома - вне зависимости от того, какой тип организации действует на данный момент - ЖЭК, ЖСК или какой-либо другой. В случае, если кто-то откажется регистрировать кондоминиум, по истечению трехмесячного срока с момента вступления закона в силу это сделает примария, а затем на основе конкурса определит управляющего. Собственникам квартир дается на выбор два вида управления кондоминиумом: либо Ассоциация, либо Сообщество. Последнее предполагает, что все проблемы жильцы решают на общем собрании и заверяют его результаты у нотариуса.

"Вторая форма управления дает возможность жильцам выбрать себе администратора – физическое или юридическое лицо, и при этом не объединяться в Ассоциацию. Раньше некоторые жаловались, что в Ассоциации нужно содержать председателя и бухгалтера. Сейчас могут просто назначить себе управляющего", - отметил начальник управления жилого фонда


За что теперь отвечает мэрия


Ежегодно мэрия Кишинева тратит порядка 10-ти миллионов леев на ремонт многоквартирных домов. В основном, городские власти вмешиваются тогда, когда ситуация становится критичной. Как заявил Геннадий Дубица, эти средства и в дальнейшем будут тратиться на жилой фонд. Однако уже на основании специальной программы поддержки.

"Сегодня ситуация складывается противоположным образом. Помощь от мэрии побуждает людей ничего не предпринимать и жаловаться в разные инстанции на то, что течет канализация, разрушаются стены и так далее. Больше такого не будет. Местные власти могут выделять бюджетные средства только после прохождения всех законных процедур по регистрации кондоминиума", - рассказал собеседник.

Как пояснил Геннадий Дубица, еще одно новшество связано с тем, что объектами кондоминиума будут считаться не только жилые квартиры, но и прилегающие к домам парковки и другие объекты недвижимого имущества. Ответственность за них также будут нести жильцы.



Похожие публикации

Войти через

28 комментариев

  1. 
    lelea1986 #1052
    aplodismenty !А на что потратили уже выплачиваемые более 20 лет деньги? Я полагаю,вначале должны сделать ремонты,поменять лифты ,а уже потом вводить закон о кондоминимуме.Это-очередная афера власти ,великий кидос с украденными деньгами .
    "Спасибо Деду за Победу!"
  2. 
    gimperator #1055
    Спасибо большинству народных избранников мэрии. Кто там у нас большинство которое проголосовало? Типа за дворовые площадки расплачиваться будут сами избиратели , но пиар на детских площадках громкий, а про это как то по тихому.
    Кстати на рышкановке так и не построили площадку но разрушили советскую.
    И мусорку убрали старую, а сделали новую хуже.Теперь машине не заехать на площадку, такое ощущение что муниципалитет занимается вредительством.
    1. 
      lelea1986 #1060
      Гимпи,вы шо рядом поживаете?
      "Спасибо Деду за Победу!"
      1. 
        gimperator #1070
        Вы полагаете площадки и мусорки делают только в вашем дворе? scratch_one-s_head_mini
        1. 
          lelea1986 #1084
          Да,я просто обрадовалась ,что у нас хоть мусорка общая ;)
          "Спасибо Деду за Победу!"
  3. 
    seweryn #1057
    Хороший для народа закон плохим народным словом не назовут... pardon_mini
    Закон о кондоминиуме.
    За значением - в Гугиль-поиск. secret_mini
    1. 
      seweryn #1058
      И вопрос к МСК:"На кой попору нужна такая громадная структура этого органа,если она ничем заниматься не хочет,кроме как регулярно класть зарплату и другие деньги себе в карман?"
      Токо на одни выборы тратиться куча денег,не говоря уже за 4 года ничего не деланья.
      Давайте объявим в стране утвердившийся демократический первобытно-общинный строй и начнем выживать,кто как сможет. scratch_one-s_head_mini
      Пойду куплю оглоблю и рогатку,пока ещё магазины есть,шоп быть готовым. mocking_mini
  4. 
    lelea1986 #1059
    Уж третий год обещаетесь купить mocking_mini
    "Спасибо Деду за Победу!"
    1. 
      seweryn #1061
      Оглоблю ещё не обещал.Ею буду судебных исполнителей сртичать. smile_mini
  5. 
    Незнайка #1072
    Попор отдали на убой акулам капитализма. Власть снимает с себя при этом любую ответственность. Так и сказали в крайних случаях, а вы плывите, делайте, что хотите, мы ни причем. Теперь економие де пьяцэ. Жилой фонд не просто изношег, в некоторых местах это катастрофа. Теперь асе эти катастрофы лягут бременем на жильцов. Леля правильно поставила вопрос: отремоньиркцте, гады, тогда вы нахер госслужбы нам не нужны. Вы представляете, сколько денег потребуется ? Подонки
    Руки прочь от Стояногло! Жос Санду!
    1. 
      bob #1074
      "Власть снимает с себя при этом любую ответственность."
      А она её на себе несла? Хоть какая-то? Мой дом стоит c 1976-го. Можно сказать "брежневский". Знаю дома "хрущёвские" и "сталинские". Ни где, ни когда серьёзно состояние не поддерживалось. pardon_mini
      Почему-то естественно что каждый в своей квартире - действует как может и считает нужным. А вышел за дверь - чем занимается правительство, президент и парламент?!

      Проблемы лестничной площадки надо решать тем кто на ней живёт. Проблемы подъезда - кто в нём живёт. Проблемы дома - кто живёт в нём. И тд и тп... Вплоть до страны. yes_mini
      Если чего-то не знаешь, лучше молчать. Если что-то знаешь, лучше помалкивать.
      1. 
        Незнайка #1076
        За то, что несла она могла поплатиться по закону. Теперь - нет. Теперь износ жилого фонда целиком лежит на жильцах
        Руки прочь от Стояногло! Жос Санду!
  6. 
    lelea1986 #1085
    Я хочу знать где мои деньги.
    Пусть возвращают !Знаете,пора препятствовать этому беспределу.
    "Спасибо Деду за Победу!"
    1. 
      Феникс #1086
      Ну так всё для человека. Вы случайно не знаете для какого человека ?
    2. 
      gimperator #1088
      Минуточку.
      Выж не хотите войны? Тогда спокойнее относитесь к происходящему.А то ненароком развалите страну. sad_mini
      1. 
        lelea1986 #1099
        Я не хочу войны с ПМР ,а этих сколупнуть-очень даже можно .Нужно 100 тысяч горожан .И шоб они не стояли на площади .
        "Спасибо Деду за Победу!"
        1. 
          gimperator #1113
          То есть только с пмр ,а с остальными значит не против? scratch_one-s_head_mini
          1. 
            lelea1986 #1114
            Гимпи,не тупите,вам не к лицу
            "Спасибо Деду за Победу!"
            1. 
              gimperator #1116
              Не туплю, а считаю количество двойных стандартов на сайте.
            2. 
              Феникс #1119
              А почему не к лицу ? Он постоянно только то и делает, это, можно сказать, "фирменный стиль".
    3. 
      bob #1091
      Да! Пусть возвращают!
      Но, пока они будут возвращать как жить будем?
      Дома не молодеют...
      Если чего-то не знаешь, лучше молчать. Если что-то знаешь, лучше помалкивать.
      1. 
        Незнайка #1092
        Надо идти в отказ! Я и ранее говорил, как представители ЖДМ чуть не ли заставляли насильно переходить на кономинимумы. Видимо, время уговоров прошло. Решили на законодательном уровне. Однако, этот закон имеет очень много подводных камней. Мы должны "с жизнью" параллельно препятствовать драконовскому закону
        Руки прочь от Стояногло! Жос Санду!
        1. 
          bob #1098
          Я - "старший по подъезду" в плане его уборки. Раз в неделю поставляю уборщикам воду, остальные жильцы платят 30 лей в месяц. После многих лет жуткого состояния нашей общей территории мы, скоро год, живём в приемлемых условиях (не говорю про состояние стен и потолков). Надеюсь, это - первый шаг и будут следующие. yes_mini
          Если чего-то не знаешь, лучше молчать. Если что-то знаешь, лучше помалкивать.
  7. 
    lelea1986 #1093
    Понимаете ,Феникс,на протяжении молдавской незалэжности,этих "человеков" было немало .И жрали они все отменно,только я спрашиваю,когда эти мрази нажрутся.И ещё мне интересно ,когда мы перестанем быть терпилами,лохами,а проще,сбродом?Мы люди ?
    "Спасибо Деду за Победу!"
  8. 
    lelea1986 #1115
    Уважаемый Админ,доброго утра !
    Нам надо каким то образом ознакомиться сновой редакцией закона о кондоминимуме.Можно это сделать ?Желательно ,на русском .
    А вообще,надо обращаться в суд.О возврате денежных средств .
    Обратите внимание ,что они хотели ввести в закон отьем жилья,но решили повременить ,но позже ,после выборов введут.Будьте уверены .
    "Спасибо Деду за Победу!"
    1. 
      Феникс #1117
      Как я понимаю, вторым шагом будет приватизация ЖЭУ и навязывание частных управляющих компаний на их базе. Кто-то, по ходу, хочет прихватить "жирную тему".
      1. 
        Феникс #1118
        Читаем между строк: - Жилой фонд молдавской столицы деградировал до невозможности: Кишиневцам давно пора понять, что никто не обязан ремонтировать их дома - https://www.kp.md/daily/26908/3953774/
  9. 
    KucaMypbIca #1121
    Закон о кондоминиуме у нас существует уже много лет (еще в институте его проходила, а это самое начало 2000-х). Только в этом законе не только ОБЯЗАННОСТИ по поддержанию общего пространства были предусмотрены, но и ПРАВО жильцов ими распоряжаться: сдавать а аренду, что-то устанавливать, а на вырученные деньги этот самый фонд и содержать. Внимание вопрос: сколько у нас осталось этих самых общих площадей, которые еще не приватизированы и которые жители смогут использовать для получения прибыли, чтоб свой дом содержать?
    А насчет прекраснодушного: проблемы подъезда должны решать жители подъезда... Простите, а кто их сейчас решает? Неужели автор сего утверждения живет в доме, где все решал исключительно ЖЭК? Если да, то дайте мне адрес этого ЖЭКа, я хочу его увидеть и познакомиться с его работниками. У нас как-то и ремонты, и уборки - все сами-сами. И без кондоминиумов.
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Наверх