Лента новостей

22-03-2024, 21:14
Национальная армия объявляет о проведении ежегодных учений резервистов
0
 
22-03-2024, 21:02
В «Крокус Сити холл» в Москве произошла стрельба: есть погибшие и раненые
26
 
19-03-2024, 22:30
Тарифы на тепло и электроэнергию падают! НАРЭ утвердило снижение цен
6
 
19-03-2024, 22:16
Что МИД России заявил о высылке Молдовой сотрудника своего посольства
1
 
19-03-2024, 22:09
Мужчина, пытавшийся поджечь посольство России в Кишиневе, заключен под стражу
0
 
19-03-2024, 22:06
Сергей Нарышкин: "Франция готовит контингент для отправки на Украину"
0
 
19-03-2024, 22:02
Молдова не допустит представителей России на конференцию ФАО: только онлайн-формат
0
 
19-03-2024, 22:00
МОК опубликовал условия участия спортсменов из России и Беларуси на Олимпиаде в Париже
0
 
18-03-2024, 18:05
Попшой: Авиарейсы из Молдовы в РФ не возобновят, пока не наступит мир
1
 
18-03-2024, 18:00
Йоханнис утвердил будущее обучение украинских пилотов на F-16 в Румынии
5
 
18-03-2024, 17:58
Василою предъявлены обвинения в рамках дела об атаке в аэропорту
0
 
18-03-2024, 17:55
В России завершились президентские выборы
15
 
18-03-2024, 17:52
Санду: Гуцул нечего делать в правительстве РМ
3
 
17-03-2024, 19:13
В Приднестровье при атаке дрона-камикадзе на воинскую часть сгорел старый вертолет
6
 
17-03-2024, 14:04
Заявление США по действиям России в Приднестровье
0
 
17-03-2024, 14:02
Мужчина бросил две бутылки с зажигательной смесью через ограду посольства России в Кишинэу
9
 
15-03-2024, 22:30
Два кабельных оператора из Гагаузии оштрафованы за трансляцию российских телеканалов
2
 
15-03-2024, 22:29
Марина Таубер осталась без депутатской неприкосновенности по делу о вмешательстве в отправление правосудия
0
 
15-03-2024, 22:27
Лидер „Платформы Молдова” Ирина Влах обращается к президенту Майе Санду
0
 
15-03-2024, 22:23
Стало известно, кто займет место Кента Д. Логстона на должности посла США в Молдове
0
 
Все новости

Акции АО Hotelul «Chişinău» выставлены на продажу

Агентством публичной собственности объявлен очередной раунд приватизации госсобственности.

В период с 12 по 23 июля должны состояться аукционы «с молотка» на регулируемом рынке (через Фондовую биржу) по продаже акций публичной собственности государства едиными лотами в 14 акционерных обществах. Среди них пакет из 60% государственных акций в АО Hotelul «Chişinău», передает logos.press.md.

Однако переживать, что старейшая гостиница Кишинева перейдет в частные руки, не стоит. Потому что она уже давно в них находится.

Итак, что же продает государство? Согласно справке Агентства публичной собственности (АПС), уставный капитал АО составляет 1,45 млн леев. В целом количество акций равно 483130. Из них государству принадлежит 290745 акций (60,179%). При номинальной цене акции 3 лея, продаются они по стартовой цене 5,34 лея за одну акцию. То есть в целом за такой пакет АПС рассчитывает получить минимум 1,55 млн леев.

Экономическая ситуация АО «Hotelul «Chişinău» характеризуется следующими данными: собственный капитал на 31.12. 2019 года составлял чуть более 623 тыс. леев, оборотные активы на ту же дату – 5,6 млн леев. АО завершило 2019 год без долгосрочной задолженности и с общим доходом 72 тыс. леев (за 2018 год доход - 48 тыс. леев). Чистая прибыль составила 39,6 тыс. леев, при этом текущая задолженность равнялась 1,66 млн леев. Основные средства предприятия оцениваются в более чем в 2,2 млн леев.

В тексте дается приписка, что АО не имеет недвижимое имущество. Но обременено скомпрометированной дебиторской задолженностью, подлежащей исполнению (признанной окончательной в 2012 году). Предстоит взыскать с фирмы Transimex Prim SRL около 3 млн леев, а с Larga Vin - почти 4 млн леев.

Стоит напомнить, что само здание отеля перешло в частные руки еще на заре разгосударствления госсобственности. Злополучный пакет в 60,2% акций государства в 1998 году был продан компании Transimex Prim. Затем, после расторжения контракта, вернулся государственному владельцу, но уже без гостиницы. Пока шли судебные тяжбы, здание несколько раз перепродавалось. Сначала в качестве залога за непогашенный кредит банку, потом – компании «Art-Vin», затем – компании «Tawer Grup», и, наконец, его нынешнему владельцу – фирме «First Hotel». Аудиторы Счетной палаты при этом отмечали ряд нарушений, на которые АПС закрывало глаза.

История молдавской приватизации знает немало таких удивительных примеров. Реальность в том, что сегодня гостиница принадлежит компании с иностранным капиталом «First Hotel». Ее стопроцентным учредителем является международная бизнес-компания Longmont Holdings LTD.

Отель «Кишинэу» продолжает оказывать гостиничные услуги под девизом «У нас, как в доме у бабушки: не модерново, но чисто, тепло и по-домашнему уютно». Администраторы понимают, что не могут конкурировать с современными отелями, поэтому делают акцент на уют, «как у бабушки».

Но ценность этого здания в другом. После того, как была перестроена гостиница «Молдова», оно осталось единственным старейшим отелем Кишинева, который уже давно пора включить в Реестр памятников национального значения. Такое предложение было подготовлено, но окончательного решения властей пока не последовало.

Специалисты признают, что в творении известного архитектора Роберта Евгеньевича Курца отражена и история Кишинева, и этапы становления архитектуры.

Как рассказала «ЛП» научный сотрудник Центра искусствознания АНМ Тамара Нестеров, строительство здания было задумано в начале 1950-х годов во времена т.н. соцреализма в архитектуре. Это было помпезное решение по аналогии с башенными зданиями в Москве, правда, намного скромнее по параметрам. Но наступил 1955 год – эпоха борьбы с излишествами в архитектуре. Пришлось полностью отказаться от декора, но Роберт Курц настоял на сохранении верхнего стеклянного павильона, который не несет никакой функциональной нагрузки, но завершает композицию здания. «Сегодня в архитектуре очень много ненужных элементов, которые необходимы по композиции, создают определенный силуэт, нпекую закономерность завершения образа, - поясняет Тамара Нестеров. - Таким же элементом был павильон в верхней части гостиницы. Этот прием часто используют на зданиях в аэропорту, чтобы следить за небом, за самолетами. То есть это было довольно примитивное решение, тем не менее, павильон в проекте сохранили».

Уникальность этого здания в том, что оно было задумано и воплощено в переломное время - перехода от одного периода к другому. Завершено строительство было уже ближе к 1960 году, так как еще долго шла корректировки чертежей, вносились коррективы в процессе работ. А результатом «борьбы с излишествами» стала застройка города безликими типовыми скелетами.

«Сегодня гостиница, конечно, не соответствует требованиям звездных отелей. Но если владельцы задумают ее обновить, то это можно сделать только внутри. Не трогая наружный образ здания, так как он уже вошел в историю», - считает Тамара Нестеров.

Ценность гостиницы «Кишинэу» еще и в том, что здание посажено по законам классической архитектурной композиции – по оси проспекта Штефана чел Маре, и замыкает главную артерию города. А также вместе с главным корпусом Академии Наук РМ и гостиницей «Националь» формирует площадь ООН (прежнее название площадь «Освобождения»).

В планах нынешних владельцев гостиницы «Националь» ее снести и построить многофункциональный комплекс высотой от 22 до 25 этажей.

«Это нарушит пропорции, масштаб всей застройки. Ведь, мы воспринимаем все в сочетании с человеческим ростом. Высотные здания внесут диссонанс в восприятие всей площади», - говорит эксперт.

По мнению архитектора Михаила Орлова, разрушение сложившегося архитектурного ансамбля площади ООН, долгие годы служившего своеобразной визитной карточкой Кишинева, станет для города невосполнимой утратой, значительно превосходящей по своей значимости утраты, понесенные городом до сих пор. Расположение нового здания или комплекса зданий на месте предназначенной под снос гостиницы, с выходом на одну линию застройки с существующим 9-этажным жилым домом по проспекту Штефан Чел Маре, фактически разрушит складывавшиеся годами ансамбли площади ООН и всего проспекта Штефана Чел Маре.



Похожие публикации

Войти через

12 комментариев

  1. 
    Феникс #61604
    Не знаю- не знаю, кто бы решился вложить деньги в такое, мягко говоря, сомнительное бизнес-мероприятие. Согласно изложенной информации о объекте, ничего кроме финансовых затрат и массы конфликтов оно не сулит, а про окупаемость и рентабельность вообще говорить не приходится.
    1. 
      seweryn #61608
      А вот меценат,типа Илана,выкупил бы,отреставрировал и сделал бесплатный отель для бездомных. mocking_mini
      Но...не пущають в страну,не пущають... secret_mini
      1. 
        Феникс #61609
        Северин, не думаю, что Илан влез бы в эту явную аферу. Судя по всему за этой распродажей "воздушных" акций, скрывается некая схема. Кому нужны акции предприятия, имущество и пр. активы которого предприятию фактически не принадлежат? Юридически эти акции дают только право на дивиденды от прибыли (Чистая прибыль составила 39,6 тыс. леев, при этом текущая задолженность равнялась 1,66 млн леев). Как я понимаю,данный "акт приватизации" проводится фиктивно, а цель - выкуп гос. акций для легализации возможности продажи объекта иностранной кампании.
    2. 
      lelea1986 #61611
      "Мероприятие" возможно и сомнительное, это же не новое строительство! Хотя на реставрации тоже можно денег отмыть.
      Я другого опасаюсь: Место-центровое и "Кишинэу " может ждать судьба "Националя".
      "Спасибо Деду за Победу!"
  2. 
    lelea1986 #61612
    А вот сделать там офисы можно было бы , аренда спасала бы гостинницу.
    "Спасибо Деду за Победу!"
    1. 
      seweryn #61627
      LДля этого нужна силна парить мозк. secret_mini
    2. 
      KucaMypbIca #61648
      Там и так офисы были.
      1. 
        Феникс #61650
        Ну да, помню-помню, в 90-ые и нулевые там жулики любили снимать офисы под аферы на пару дней или недель, набирали денег у доверчивых граждан на дешевые авто из Германии, на трудоустройство за границей и т.п, а потом сваливали вместе с лоховскими денежками.
        1. 
          KucaMypbIca #61652
          Не, там и вполне нормальная фирма была, огнетушители заправляла. Не раз пользовались услугами
  3. 
    Незнайка #61654
    Депутат о приватизации гостиницы Кодру: «Додон играл в одной команде с Плахотнюком»

    В 2008 году Парламент по инициативе депутатов, в числе которых нынешняя глава Гагаузии Ирина Влах, внес изменения в закон об управлении и разгосударствлении публичной собственности, что позволило Владу Плахотнюку приватизировать гостиницу «Кодру». Как заявил Думитру Алайба, депутат от Партии Действие и Солидарность (PAS), Игорь Додон, занимавший тогда должность министра экономики, соврал о своих попытках остановить процесс приватизации гостиницы «Кодру».

    «Связь Додона с Плахотнюком — тема, которую можно обсуждать долго. Потому что есть много вопросов. Приватизация гостиницы «Кодру» в пользу Плахотнюка по цене в пять раз ниже рыночной — лишь один из них. В 2015 году, шесть лет назад, Додон заявил, что пытался остановить приватизацию гостиницы «Кодру», отправив письмо Воронину. С тех пор шесть лет подряд я пытаюсь найти это письмо. Додон обещал опубликовать его, но не стал. Письмо отсутствует. (…) Мы подали в суд на Министерство экономики за отказ в доступе к этой информации. На суде были показания Игоря Григорьева, который сказал, что письма нет. Но никаких доказательств не было. Наконец-то мы получили четкий ответ из государственного учреждения. Письма не было. Другими словами, Додон солгал, и правда теперь только всплывает на поверхность. Додон не боролся за интересы государства, в то время как Плахотнюк захватил государственное имущество. Додон играл в одной команде с Плахотнюком», — заявил депутат. Думитру Алайба сказал, что, согласно ответам на запрос профильных государственных учреждений этого письма не существует.
    Как указано в расследовании Jurnal de Chisinau, приватизация гостиничного комплекса «Кодру» стала возможной после того, как осенью 2008 года парламент внес изменения в закон об управлении и разгосударствлении публичной собственности, исключив из перечня объектов, которые не могут быть приватизированы, отель „Кодру”, компанию „Air Moldova” и кафе парламента. Предложение вывести три объекта имущества из перечня госимущества, которые не могут быть приватизированы, поступило от четырех депутатов-коммунистов: Георгия Попа, Виктора Витюка, Анатолия Загородного и Ирины Влах. Они мотивировали свое предложение продать отель «Кодру» путем «накопления дополнительных финансовых средств в госбюджет путем привлечения инвестиций в гостиничную сферу, учитывая тот факт, что в Республике Молдова пока нет представителей авторитетных гостиничных сетей и избавления от объектов, которые не приносят прибыли государству». Отель «Кодру» входит в число компаний-учредителей Ассоциации бизнесменов (AOA), президентом которой являлся Влад Плахотнюк. Автор расследования указывает, что ущерб, понесенный государством при продаже назад гостиничного комплекса ”Кодру» — 161 млн. леев.

    Руки прочь от Стояногло! Жос Санду!
    1. 
      Феникс #61660
      М-да, Незнайка, это же кошмар буквально. ujas Алайба не даст соврать ... rofl_mini Браво, Незнайка!!! aplodismenty
      1. 
        Незнайка #61661
        Надо же заслушать всех "свидетелей" biggrin_mini2
        Руки прочь от Стояногло! Жос Санду!
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Наверх