Новый закон о кондоминиуме будет принят в Республике Молдова и заменит действующий закон о кондоминиуме в жилищном фонде, передает МОЛДПРЕС.Документ, принятый сегодня в окончательном чтении, предусматривает регулирование процедур учреждения, регистрации и упразднения кондоминиума путем подписания акта об учреждении владельцем или совладельцами земли и здания, находящегося на этой земле. Если владельцы кондоминиумов решили самостоятельно вести управление через ассоциацию, акт об учреждении кондоминиума будет подан на регистрацию как в территориальный кадастровый орган, так и в государственный орган регистрации Агентства государственных услуг.
Новые правила также касаются процедуры передачи права собственности на единицу в рамках кондоминиума, с помощью которой устанавливаются правила аутентификации актов отчуждения, обязательные положения договора о передаче права собственности и крайний срок получения права собственности.
Новый закон устанавливает в обязательном порядке Фонд ремонта и развития в рамках кондоминиума. Он будет сформирован из финансовых средств, полученных от сдачи в аренду общих частей, контрактов банковского депозита, процентов и штрафов от задержек, касающихся контракта, грантов и пожертвований. Для обеспечения прозрачности в формировании фонда вклад каждого собственника, устанавливаемый и выплачиваемый в соответствии с решением общего собрания владельцев, будет отдельно указываться в счете на оплату.